A Duna House Group 2021. december 10-én írta alá az akvizíciós megállapodást, amelynek értelmében 70 százalékos tulajdonrészt szerzett az olasz HGroup cégcsoportból és jövőbeli opciós lehetőségekkel (Put/Call) akár 100 százalékra nőhet a Duna House részesedése az olasz cégcsoportban.
Az országos lefedettségű, Bergamo központú HGroup, a cégcsoport leányvállalatán, a Credipass-on keresztül közel 1.000 pénzügyi szakértővel Olaszország második legnagyobb hitelközvetítője hálózati méret alapján, azzal a jövőbeli céllal, hogy a 2022-es év során eléri az első helyezést. Az olasz cégcsoport továbbá rendelkezik egy jelentős biztosításközvetítési tevékenységgel, valamint elkezdte felépíteni ingatlanközvetítői üzletágát is.
A HGroup cégértéke elérheti a 40-45 millió eurót, köszönhetően annak a korrigált árképzésnek, amelynek alapját az ez évi, tényleges pénzügyi eredmények, a 2022-2024-es időszak eredményalapú kifizetései, valamint a Put/Call opciók adják. A vételár első részletfizetésének összege 11,3 millió euró lesz az akvizíció lezárásakor.
A HGroup 2021-re becsült EBITDA-ja 4,5 millió euró (1,6 milliárd forint), a Duna House Group pénzügyi mutatószámával proforma konszolidálva pedig ez az érték elérheti a 11 millió eurót (4 milliárd forintot). A bővülő cégcsoport által közvetített hitelállomány együttesen meghaladhatja a 2 milliárd eurót (726 milliárd forintot), összesen pedig közel 5.000 hitel- és ingatlanközvetítő fog a cégcsoportnál tevékenykedni.
Az akvizícióhoz kapcsolódóan a Duna House Group további, legfeljebb 6 milliárd forint értékű NKP-kötvény kibocsátását fontolja meg pénzügyi helyzetének megerősítése céljából, a HGroup meglévő adósságának refinanszírozását, egyéb lehetséges akvizíciókat és a cégcsoport osztalékpolitikáját figyelembe véve. A tranzakciót azonban az újabb kötvénykibocsátás nélkül is le tudja zárni a Duna House Group.
„A mostani akvizíció egy rendkívül fontos mérföldkő a Duna House Group történetében, hiszen piaci jelenlétet biztosít számunkra Európa egyik legnagyobb országában, jelentősen növelve ezzel méretünket és profittermelő képességünket, miközben új lehetőségeket nyit meg számunkra a további terjeszkedésre a nyugat-európai piacokon. Egy lépéssel pedig közelebb kerülünk célunkhoz, hogy cégcsoportunk piacvezetővé váljon az európai lakossági ingatlan- és pénzügyi szolgáltatások területén” – nyilatkozta Guy Dymschiz, a Duna House Group társalapítója és társvezérigazgatója. „Miután szignifikáns növekedést értünk el a bevételünk és EBITDA mutatónk 2021-es szintjében, valamint az akvizíciók és az organikus növekedés révén már lengyelországi jelenlétünk is számottevően hozzájárult pénzügyi eredményességünkhöz, úgy éreztük, készen állunk a következő lépés megtételére célunk felé.”
„Az elmúlt hónapok tárgyalásai és az átvilágítási folyamat során közelebbről is megismerhettük a HGroupot, aminek élén a felső szinttől a középszintekig innovatív gondolkodású, elkötelezett és erős vezetők állnak. Bízunk a közös munka sikerében és további növekedési potenciált látunk a HGroupban, beleértve ingatlanközvetítői tevékenységének erősítését is. Ennek céljából más kiegészítő akvizíciókat is számításba veszünk az olasz ingatlanpiacon.”
Guy Dymschiz hozzátette: „Hiszünk abban, hogy a két cégcsoport együttes ereje, know-how-ja és képességei megteremtik azt a helyzetet, amikor az egy plusz egy felállás hárommal lesz egyenlő.”
„Az elmúlt pár hónapban cégcsoportunk felé több magántőke-alaptól is érkezett érdeklődés, de a választásunk azonnal a Duna House Groupra esett, hiszen ajánlatuk inkább volt iparági, gazdasági megközelítésű, semmint spekulatív. Együttműködésünk alapja, hogy közös fejlődési stratégiáink van, és átfogó víziónk azokról a piacokról, amelyeken jelen vagyunk. Biztos vagyok benne, hogy ennek az egyesülésnek köszönhetően egy sokkal erősebb, versenyképesebb csoport fog alakulni, amely készen áll arra, hogy felfedezze a piacban rejlő lehetőségeket. Mindezt annak fényében, hogy az elsőszámú európai cégcsoporttá váljunk az általunk képviselt szolgáltatói szektorokban” – emelte ki Diego Locatelli, a HGroup elnöke.
Az akvizíció létrejöttében a KPMG Italy volt a Duna House Group jogi és pénzügyi tanácsadója. Az eladók oldalán a Global Strategy s.r.l. M&A szakértőként, a Gianni & Origoni nemzetközi ügyvédi iroda pedig jogi tanácsadóként működött közre a tranzakcióban.
