A logisztika világában leggyakrabban a szállítási kapacitás, a járműflotta mérete és a szállítási idő kerül a figyelem középpontjába, pedig a raktárak elhelyezkedése legalább ennyire fontos tényező. Ha egy vállalkozás nehezen megközelíthető helyen tárolja az árukészletet, az hosszabb kiszállítást, magasabb költségeket és nagyobb környezeti terhelést jelenthet. Egy jól kiválasztott raktárhelyszín ezzel szemben nagymértékben hozzájárulhat a gyors és hatékony működéshez, így a vevői elégedettség növeléséhez is. (x)
Míg a főváros környékén a cégek számára leginkább a gyors közlekedési kapcsolatok és a nemzetközi piacokhoz való minél jobb hozzáférés számít vonzerőnek, addig a vidéki térségekben a kedvezőbb bérleti díjak és a nagyobb szabad területek csábítják a bérlőket. A vállalkozásoknak így sokszor nem könnyű meghozni a döntést, hová is helyezzék logisztikai kirendeltségüket.
Megfelelő lokáció és speciális igények
Az ipari ingatlanpiacon szerencsére számos kiadó csarnok várja leendő bérlőjét, különböző megoldásokat kínálva az eltérő vállalati igényekre. Nem mindegy azonban, hogy ezek az épületek milyen közlekedési csomópontok közelében találhatók: az autópálya, a jó vasúti kapcsolat és a minél egyszerűbb megközelíthetőség mind befolyásolja a szállítás hatékonyságát.
Bizonyos iparágakban az elhelyezkedés mellett a raktár típusa is kulcsfontosságú lehet. Az élelmiszer- vagy gyógyszeripar számára például egy raktár sokkal több, mint egyszerű tárolóhely: a termékek minőségének megőrzésében is kiemelten fontos szerepet játszik. A hűtőraktár bérlés ilyen esetekben alapvető szükséglet, hiszen a biztonságos működés csak folyamatosan szabályozott hőmérséklet és rendszeres ellenőrzés mellett garantálható. Bár az ilyen speciális megoldások gyakran magasabb költséggel járnak, a segítségükkel minimálisra csökkenthetők a minőségromlásból vagy késedelmes kiszállításból adódó veszteségek.
Raktárak, mint munkaerő-vonzó tényezők
A raktárak elhelyezkedése nemcsak logisztikai, de HR-szempontból is igen meghatározó lehet. Egy jól megközelíthető munkahely ugyanis sokkal vonzóbb a munkavállalók számára, ami hosszú távon stabilabb munkaerő-bázist biztosít, és jelentősen csökkentheti a fluktuációt is. A raktárak sok esetben ráadásul telephelyek is egyben, ahol irodák és különböző részlegek működnek együtt, ezért a megfelelő lokáció a vállalat teljes működésére hatással lehet.
Innovációk és jövőbeni kilátások
Az igazán modern raktárak a tároláson túl komplex logisztikai és technológiai központként is funkcionálnak, éppen ezért a szektorban egyre nagyobb szerepet kapnak a digitális fejlesztések is. A különböző speciális szenzorok, automatizált nyilvántartási rendszerek, energiatakarékos technológiák, és olyan professzionális iparági szereplők, – mint például a WLP – mind nagyban hozzájárulnak ahhoz, hogy a vállalkozások minél rugalmasabb, naprakészebb és fenntarthatóbb megoldásokat találjanak. (x)
