A 9. kerület szívében, a Lurdy Ház mögötti korábban kihasználatlan telken épül a budapesti ingatlanfejlesztés egyik legújabb mérföldköve. Az M76 nem csupán egy új épület, hanem egy jövőálló városi fejlesztés, amely a fenntarthatóságot, a bérlői élményt és a közösségi értékeket helyezi középpontba. Fő erőssége, hogy olyan korszerű, vegyes funkciójú épületkomplexum, amely lakásokat, irodákat és szállodát egyesít egyetlen fejlesztésben.
A projekt különlegessége a belső udvar, amely intenzív növényzettel, pihenő- és fitneszfunkciókkal, valamint játszóeszközökkel szolgálja a lakók és irodahasználók kényelmét. A földszinten üzlethelyiségek, vendéglátóegységek és gyermekmegőrző is helyet kapnak, a hotelhez pedig étterem és rendezvényterem is kapcsolódik.
Az M76 egy olyan előrelátó beruházás, amely a vegyes funkció révén rugalmasan alkalmazkodik a városi életformákhoz – hangzott el a fejlesztést bemutató szakmai eseményen.
„A beruházó előrelátását dicséri, hogy nem egy tisztán egyfunkciós épületet álmodott meg, hanem egy vegyes használatú, élhető városi egységet. Minden lakáshoz erkély tartozik, a 150 szobás Hilton Garden Inn hotel legfelső szintjén konferenciaközpont, a földszinten étterem és bár kap helyet, az irodaház pedig nyitott, üvegezett homlokzatával, rendkívül energiahatékony működésével, mindenki számára egy modern munkakörnyezetet szolgál” – mondta Tóth Zsuzsanna projektvezető.
Az M76 nagy hangsúlyt fektet az energiahatékonyságra és célja a magas szintű fenntarthatósági minősítés elérése. Ehhez hozzájárul az épület energetikája, a talajszondák elhelyezése, vízhasználata, közlekedési elérhetőségei és anyaghasználata is. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, a Lurdy Ház közelsége, valamint a kerékpárosbarát kialakítás (zuhanyzók, öltözők, tárolók) mind növelik a bérlői élményt.
Az M76 projekt irodaterületeinek bérbeadása kapcsán a tulajdonosi képviseletet az ICON Real Estate Management végzi. Ez újabb mérföldkő a cég dinamikusan fejlődő lízing üzletágában.
„Az M76 egy korszerű, jól átgondolt projekt, amely egyedülálló abban, hogy geotermikus hűtés/fűtés rendszerével akár 50-60 százalékkal csökkenthető az erre a célra felhasznált energia. Büszkék vagyunk rá, hogy az ICON integrált szolgáltatási körének részeként nyújtott bérbeadási tevékenységünk egy ilyen rangos referenciával gazdagodott” – mondta Kákosy Zsolt, FRICS, az ICON Real Estate Property Management igazgatója.
