Az ipari ingatlanpiac az elmúlt években látványos átalakuláson ment keresztül. Az e-kereskedelem térnyerése, a gyártási láncok átszervezése és a fenntarthatósági elvárások mind hozzájárultak ahhoz, hogy a raktárak és logisztikai központok szerepe felértékelődjön. A vállalatok ma már nem csak tárolóhelyet keresnek – stratégiai előnyöket biztosító, modern megoldásokra van szükségük. (x)
E-kereskedelem: a logisztikai boom motorja
A pandémia és a fogyasztói szokások megváltozása alapjaiban rajzolta át a kiskereskedelmi szektort, és soha nem látott mértékben erősítette meg az e-kereskedelem pozícióját. Ez a folyamat lavinaszerűen magával rántotta a logisztikai szektort is, amelynek feladata, hogy a megnövekedett online rendelések kiszolgálását biztosítsa.
A fogyasztók elvárásai drámaian megemelkedtek: a gyors, gyakran még aznap vagy másnap történő kiszállítás, a rugalmas átvételi pontok, és a pontos információ a csomag hollétéről mára alapvető elvárássá váltak. Ennek a nyomásnak engedve a cégek kénytelenek voltak radikálisan átalakítani logisztikai folyamataikat, ami egy új raktárépítési hullámot indított el.
A lokáció ereje
Korábban a logisztikai központok többsége a főváros környékére összpontosult, de ma már a regionális elosztópontok is egyre fontosabbak. Vidéki ipari parkokban egyre több eladó raktár és csarnok eladó hirdetés jelenik meg, hiszen a cégek így közelebb kerülhetnek a vásárlókhoz, csökkentve a szállítási időt és költségeket.
Zöld megoldások: üzleti és környezeti előnyök
A fenntarthatóság már nem csupán imázskérdés, hanem gazdasági érdek is. Napelemek, hőszivattyúk, esővízgyűjtő rendszerek és intelligens világítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a logisztikai ingatlanok hosszú távon is versenyképesek legyenek. Ezek a beruházások nemcsak a rezsit csökkentik, hanem növelik az ingatlan értékét is.
Szolgáltatók, akik előre viszik a piacot
A hazai piacon több vállalat kínál korszerű ipari ingatlanokat, de a Raktárad kifejezetten arra törekszik, hogy ügyfelei számára testre szabott, technológiailag fejlett és stratégiai elhelyezkedésű megoldásokat biztosítson. Ez a hozzáállás különösen vonzó a gyorsan növekvő vállalkozások számára.
A jövő nyertesei
A logisztikai ingatlanpiac várhatóan tovább erősödik. A digitalizáció, a fenntarthatóság és a rugalmasság hármasa lesz az, ami meghatározza a sikeres szereplőket. Azok a cégek, amelyek időben alkalmazkodnak ezekhez az elvárásokhoz, hosszú távú előnyre tehetnek szert. (x)
