2025 szeptemberében országosan 13 426 lakóingatlan cserélt gazdát, a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege pedig elérte a 106 milliárd forintot – derül ki a Duna House adataiból.
Szeptemberben tovább erősödött az ingatlanpiaci aktivitás, a tranzakciószámok a nyári hónapokban tapasztalt élénkülés után is magas szinten maradtak. A Duna House, saját adatain alapuló becslése szerint országosan 13 426 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző év azonos időszakához képest 37,6 százalékos növekedést jelent. Még az előző hónaphoz viszonyítva is 18,1 százalékos emelkedés látható, amelyhez hasonló szintű forgalomra utoljára 2022 első hónapjaiban volt példa. Az Otthon Start Program (OSP) augusztusban már látványosan növelte a keresletet, és ennek hatása szeptemberben is erőteljesen megmutatkozott.
A hitelpiacon ezzel szemben mérséklődés látható. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass hazai adatai alapján szeptemberben 106 milliárd forintos lakáscélú jelzáloghitel-volumen becsülhető, ami 6,7 százalékkal marad el az augusztusi értéktől. Az éves összevetésben szintén hasonló, 7 százalékos visszaesés tapasztalható az MNB előző év azonos hónapjára vonatkozó statisztikáihoz képest.
A szeptemberi adatok egyértelműen rámutatnak az ingatlan- és hitelpiac eltérő trendjeire: míg a tranzakciószámokat elsősorban az OSP által generált kereslet húzza felfelé, addig a hitelpiacon egyelőre nem erős a hatás.
A hitelezés szeptemberi megtorpanása viszont csak átmenetinek tekinthető, mivel az OSP hatása októbertől jelentkezik erőteljesen, és az iparági várakozások szerint új rekordhitelvolument eredményezhet.
