A technológiai vállalatok hagyományosan azokat az irodaházakat részesítik előnyben, amelyek tudományegyetemek és más, a vállalatokkal együttműködő informatikai és technológiai cégek közelében találhatóak. Budapest dél-budai irodapiacán elhelyezkedő Science Park irodaház új bérlői az AVL Autokut, a Flex, a Hydro Extrusion Hungary és a Solvo Biotechnology.
A magyarországi információs és kommunikációs technológia (IKT) szektor virágzik: a GDP közel 5 százalékát állítja elő, míg a munkaerő 2,5 százalékát foglalkoztatja, a KSH legfrissebb 2016/2017-es adatai szerint. Az IKT-ágazat a teljes bruttó hozzáadott érték (GVA, az Informatikai Vállalkozások Szövetsége adatain szerint 7-8%) jelentős arányú hozzájárulásával Magyarországot előkelő helyre pozícionálja, olyan országok közé, mint az Egyesült Királyság, Írország vagy Svédország, maga mögé utasítva számos más uniós tagállamot. A trend pedig valószínűleg a jövőben is folytatódik, mivel a fiatalabb generáció tagjai közül nagyobb arányban választják az informatikát, mint korábban; 2010-ben a főiskolai és az egyetemi hallgatók csupán 3 százaléka vett részt informatikai képzésben, míg 2016-ra ez arány közel 7 százalékra nőtt.
A magyar IKT-szektor lendületét a CBRE budapesti irodapiacra vonatkozó adatai is alátámasztják, hiszen 2016-ban és 2017-ben 103 IKT-cég több mint 110 ezer négyzetméter irodaterületet bérelt.
A Váci úti irodafolyosó és Közép-Pest mellett Dél-Buda lett az a fontos helyszín, ahol az IKT-cégek új székhelyet választanak, hiszen a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az ELTE Természettudományi Kara és a Budapesti Corvinus Egyetem közelsége implicit módon támogatja a vállalatokat az új, fiatal szakemberek munkaerő felvétele során. A felsőoktatási intézmények mellett számos IKT-vállalat is vonzónak találja az iparágban működő cégek egymáshoz közeli irodabérlésének lehetőségét, ami növelheti a termelékenységet.
Az AVL Autókút Mérnöki Kft., a Flex, a Hydro Extrusion Hungary Shared Services üzletága és a Solvo Biotechnology is ezért választotta a Science Park Irodaházat választotta, amikor több mint 4 300 négyzetméter első osztályú irodaterületre írtak alá bérleti szerződést.
